Heller 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Lift & Duplex-Parkplatz in Ludwigshafen am Rhein
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Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in der Rheinallee in Ludwigshafen am Rhein und bietet eine Wohnfläche von 34.9 qm. Der Wohn- und Schlafbereich ist als offener, heller Raum gestaltet: Mit Holzfussboden, weissen Wänden und einer modernen, minimalistisch wirkenden Küchenecke rechts. Die Küche ist als kleine Küchenzeile ausgeführt, mit weissen Schränken und grauer Arbeitsplatte; links sind Spülbecken und Kochbereich angeordnet, rechts befindet sich ein eingebauter Ofen. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine grosse Glastür direkt auf den Balkon. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer mit beigem Fliesenboden und -wänden, mit rechteckigem Waschbecken, Dusche mit Regendusche und Handbrause sowie einem grossen Spiegel über dem Waschbereich.
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Flächen
- Living Area: 34,9 m²
- Total Rooms: 1
- Bathrooms: 1
- Floors: 6
- Floor: 4
- Car Spaces: 1
- Car Space Type: Duplex
- Balconies: 1
Zustand & Erschließung
- Year of Construction: 2024
- Condition: in Mint Condition
- Basement: Full Underground Level
Sonstiges
Das Apartment ist ab 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 581.9 EUR, die Nebenkosten liegen bei 158 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 739.9 EUR pro Monat ergibt. Mit Balkon, Aufzug und stepless Zugang bietet die Wohnung eine moderne Basis für komfortables Wohnen – besonders im Zusammenspiel mit der hellen Raumgestaltung und der praktischen, integrierten Küchenlösung.- Available from: 01.09.2026
- Housing Entitlement Certificate required: No
- currently rented: No
- Pets permitted: No
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Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug, der den Alltag erleichtert. Der Zugang ist stepless, wodurch das Ankommen besonders komfortabel ist. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden. Beheizt wird mit Fussbodenheizung, was den Wohnkomfort unterstützt. Der Energieeffizienz-Standard ist mit B angegeben – ein Vorteil, der sich langfristig positiv auf die Energiekosten auswirken kann. Zusätzlich ist ein Duplex-Parkplatz verfügbar.
- Level of Features: High Quality Interior
- Heating Type: Underfloor Heating
- Kitchen: Fitted Kitchen
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- Energy Pass Type: Demand
- Final Energy Requirement: 52 kWh/(m²*a)
- Primary Energy Carrier: Fernwärme
- Energy Efficiency Class: B
- Energy Pass Year: as from may 2014
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Die Wohnung liegt in der Rheinallee in 67061 Ludwigshafen am Rhein. Durch die zentrale Lage sind die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsangeboten in der Umgebung in der Regel gut machbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region sind ein Plus, sodass sich Ludwigshafen und auch die umliegenden Städte bequem in den Alltag integrieren lassen.
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- Cold Rent: 581,90 €
- Monthly Service Charges: 158 €
- Warm Rent (inkl. Heizkosten): 739,90 €
- Damage / Security Deposit: 1.725 €
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Dein Kontakt bei uns
- Email: z+openimmo_generic+leukos@inquiries.everreal.co