2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Fußbodenheizung (Teleheating) – Ludwigshafen am Rhein
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Diese 2-Zimmer-Apartment im 2. Stock in Ludwigshafen am Rhein bietet auf 42.34 sqm Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich wirkt dank der grossen Fenster besonders lichtdurchflutet und lässt sich flexibel für unterschiedliche Wohnkonzepte einrichten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Eckdusche mit Glastüren sowie einen Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
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Flächen
- Living Area: 42,34 m²
- Total Rooms: 2
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Floors: 6
- Floor: 2
- Car Spaces: 1
- Car Space Type: Duplex
- Balconies: 1
Zustand & Erschließung
- Year of Construction: 2024
- Condition: in Mint Condition
- Basement: Full Underground Level
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 650 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 191 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 841 EUR pro Monat ergibt. Ein Duplex-Parkplatz ist vorhanden, und durch den Aufzug sowie den stufenlosen Einstieg eignet sich die Wohnung besonders für einen komfortablen Alltag.- Available from: 01.07.2026
- Housing Entitlement Certificate required: No
- currently rented: No
- Pets permitted: No
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Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug, sodass der Zugang bequem ist. Die Wohnung ist über einen stufenlosen Einstieg erreichbar. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird mit Teleheating, was in Kombination mit der Energieeffizienzklasse B langfristig helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten. Beim Thema Parken ist ein Duplex-Stellplatz vorgesehen.
- Level of Features: High Quality Interior
- Kitchen: Fitted Kitchen
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- Energy Pass Type: Demand
- Final Energy Requirement: 52 kWh/(m²*a)
- Primary Energy Carrier: Fernwärme
- Energy Efficiency Class: B
- Energy Pass Year: as from may 2014
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Die Wohnung liegt in der Rheinallee in 67061 Ludwigshafen am Rhein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Infrastruktur sind im Umfeld erreichbar, und auch Erholungsorte wie Parks lassen sich gut für kurze Wege einplanen. Durch die zentrale Lage in Ludwigshafen sind zudem Ziele in der Region unkompliziert erreichbar.
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- Cold Rent: 650 €
- Monthly Service Charges: 191 €
- Warm Rent (inkl. Heizkosten): 841 €
- Damage / Security Deposit: 1.950 €
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Dein Kontakt bei uns
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