Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & barrierefreiem Zugang in Ludwigshafen am Rhein
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Im 5. Stock liegt diese 1-Zimmer-Apartment mit 28.74 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und wirkt durch das grosse Fenster besonders lichtdurchflutet; moderne Akzente an den Wänden und der Zugang über eine Glastür zum Balkon schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist als moderne, eingebaute Küchenzeile ausgeführt und bietet unter anderem einen Backofen sowie ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswänden; ein rechteckiger Spiegel ist über dem kleinen Waschbecken angebracht. Vom Bad führt eine Tür in den Flur, in dem ein Heizkörper an der Wand zu sehen ist.
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Flächen
- Living Area: 28,74 m²
- Total Rooms: 1
- Bathrooms: 1
- Floors: 6
- Floor: 5
- Car Spaces: 1
- Car Space Type: Duplex
- Balconies: 1
Zustand & Erschließung
- Year of Construction: 2024
- Condition: in Mint Condition
- Basement: Full Underground Level
Sonstiges
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein befindet sich im 5. Stock und ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Auf 28.74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die monatliche Kaltmiete beträgt 627.44 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 145 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 772.44 EUR pro Monat ergibt.- Available from: 01.07.2026
- Housing Entitlement Certificate required: No
- currently rented: No
- Pets permitted: No
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Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen stufenlosen Zugang (Stepless Entry), was den Alltag besonders angenehm macht. Beheizt wird mit einer Fussbodenheizung, was für eine gleichmässige Wärme im Wohnbereich sorgt. Die integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Parkplatz ist als Duplex-Lösung vorgesehen. Die Energieeffizienz ist mit B ausgewiesen – ein Vorteil, der sich in der Regel positiv auf die laufenden Energiekosten auswirken kann.
- Level of Features: High Quality Interior
- Heating Type: Underfloor Heating
- Kitchen: Fitted Kitchen
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- Energy Pass Type: Demand
- Final Energy Requirement: 52 kWh/(m²*a)
- Primary Energy Carrier: Fernwärme
- Energy Efficiency Class: B
- Energy Pass Year: as from may 2014
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Lage und Umfeld an der Rheinallee in 67061 Ludwigshafen am Rhein bieten einen alltagstauglichen Ausgangspunkt: Einkaufsmöglichkeiten, Wege des täglichen Bedarfs sowie Erholungsflächen sind gut erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Sie zudem von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Region, sodass auch Ziele in der Umgebung unkompliziert erreichbar sind.
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- Cold Rent: 627,44 €
- Monthly Service Charges: 145 €
- Warm Rent (inkl. Heizkosten): 772,44 €
- Damage / Security Deposit: 1.882,32 €
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Dein Kontakt bei uns
- Email: z+openimmo_generic+leukos@inquiries.everreal.co