Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Duplex-Parkplatz in Ludwigshafen am Rhein
-
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes in der Rheinallee in Ludwigshafen am Rhein und bietet eine Wohnfläche von 105.77 qm. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Über einen stufenlosen Zugang gelangt man bequem in die Wohnung; den Alltag erleichtern dabei auch der vorhandene Lift und der praktische Grundriss mit klaren Wohnbereichen. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Aussenkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.
-
Flächen
- Living Area: 105,77 m²
- Total Rooms: 4
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Floors: 6
- Floor: 5
- Car Spaces: 1
- Car Space Type: Duplex
- Balconies: 1
Zustand & Erschließung
- Year of Construction: 2024
- Condition: in Mint Condition
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1330 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 476 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1806 EUR pro Monat. Damit haben Sie eine klare Kostenstruktur für die monatliche Planung. Zusätzlich bietet Ihnen der Duplex-Parkplatz eine praktische Lösung für Ihr Fahrzeug – ideal, wenn Sie Wert auf einen festen Stellplatz im Alltag legen.- Available from: 01.07.2026
- Housing Entitlement Certificate required: No
- currently rented: No
- Pets permitted: No
-
Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie die Wohnung direkt nutzen können. Für Ihren Komfort ist ein Lift im Haus vorhanden und der Zugang ist stufenlos gestaltet. Beheizt wird die Wohnung mit Fussbodenheizung, was in der Praxis als besonders gleichmässig und angenehm empfunden wird. Die Energieeffizienz ist mit B angegeben – ein Vorteil, der langfristig helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten. Für das Parken steht ein Duplex-Parkplatz zur Verfügung.
- Level of Features: High Quality Interior
- Heating Type: Underfloor Heating
- Kitchen: Fitted Kitchen
-
- Energy Pass Type: Demand
- Final Energy Requirement: 52 kWh/(m²*a)
- Primary Energy Carrier: Fernwärme
- Energy Efficiency Class: B
- Energy Pass Year: as from may 2014
-
Die Wohnung liegt in der Rheinallee in 67061 Ludwigshafen am Rhein. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und der tägliche Bedarf in der Umgebung gut erreichbar. Auch Ausflüge in die Region lassen sich unkompliziert planen – so profitieren Sie von der guten Anbindung an grössere Städte und den Alltag in der Stadt, ohne auf eine ruhige Wohnsituation verzichten zu müssen.
-
- Cold Rent: 1.330 €
- Monthly Service Charges: 476 €
- Warm Rent (inkl. Heizkosten): 1.806 €
- Damage / Security Deposit: 3.990 €
-
-
Dein Kontakt bei uns
- Email: z+openimmo_generic+leukos@inquiries.everreal.co